Księgi wieczyste Poznań

Czym są księgi wieczyste?

Księgi wieczyste prowadzone są dla tego, żeby ustalić stan prawny nieruchomości, mogą być także prowadzone w celu ustalenia stanu prawnego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Księgi wieczyste prowadzone są dla wszystkich nieruchomości, także dla lokali mieszkalnych, które są wyodrębnione z budynku. Kupno nieruchomości powiązane jest zatem z koniecznością dokonania odpowiednich zmian w księdze wieczystej.

Postępowanie wieczystoksięgowe

Przy umowach sporządzanych przez notariusza to notariusz dba o załatwienie formalności związanymi ze zmianami w księgach wieczystych. Jednak w wielu przypadkach zmian należy dokonać samodzielnie przez wypełnienie odpowiedniego formularza i wszczęcie tzw. postępowania wieczystoksięgowego. Nasz Kancelaria posiada bogate doświadczenie w prowadzeniu tego typu postępowań, dlatego też oferujemy porady prawne w tym zakresie, zastępstwo procesowe przed sądami wieczystoksięgowymi, pomoc prawną przed urzędami gmin. Z dużą skutecznością prowadzimy sprawy: o założenie księgi wieczystej, o dokonanie zmian w księdze wieczystej, o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.

Na właścicielu ciąży obowiązek niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie swojego prawa w księdze wieczystej, w przypadku niewykonania danego obowiązku grozi grzywna nawet do 10 tysięcy złotych. Do księgi wieczystej musimy dokonywać wpisów dotyczących: własności, użytkowania wieczystego, ograniczonych praw rzeczowych (hipoteka, zastaw, służebność). W niektórych przypadkach musimy ujawnić prawa osobiste oraz roszczenia (prawo odkupu lub pierwokupu, prawo dożywocia, roszczenie o przeniesienie własności nieruchomości, najem, dzierżawa).

Pomoc Kancelarii adwokackiej w sprawach wieczystoksięgowych

Nasza Kancelaria chętnie pomoże każdemu Klientowi w postępowaniach wieczystoksięgowym, w dokonaniu wszystkich wpisów oraz doradza na każdym etapie postępowania.
W każdej sytuacji staramy się dojść do pozytywnego rozpatrzenia sprawy wykorzystując całą dostępną wiedzę, którą posiadamy.
Naszymi głównymi atutami są profesjonalność, skuteczność i doświadczenie o którym możecie państwo się przekonać podejmując współpracę z nami.

• Prawo Nieruchomości
• Spory mieszkaniowe
• Postępowanie wieczystoksięgowe
• Prowadzenie spraw o ustanowienie służebności przesyłu, bezumowne korzystanie
• Prowadzenie spraw o zniesienie współwłasności, ochrona własności
• Prawo spadkowe (dział spadku, sprawy o stwierdzenie nabycia spadku, zachowek),
• Prawo pracy (niezgodne z prawem rozwiązanie umowy o pracę, ustaleniem istnienia stosunku pracy, wypadek przy pracy)
• Prawo konsumenckie
• Negocjowanie, przygotowywanie, weryfikowanie projektów umów
• Doradztwo oraz sporządzanie opinii prawnych