Monthly Archives: styczeń 2023

Odrębnymi nieruchomościami mogą być części budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Chodzi oczywiście o lokale mieszkalne. Stosuje się do nich ustawę z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. W niniejszym artykule omówimy jakie ma prawa i obowiązki właściciel lokalu mieszkalnego, co jest istotne głównie dlatego, gdyż niekiedy [...]

Pod pojęciem nakładów kryją się – najprościej rzecz ujmując - wydatki poniesione na daną rzecz. Kodeks cywilny wyróżnia w swojej treści dwa rodzaje nakładów: konieczne oraz inne. Nakłady na nieruchomość najczęściej dokonywane są przez małżonków, współwłaścicieli nieruchomości, ale nie tylko. Od tego w jakich okolicznościach nakłady te zostały poczynione, zależy z kolei możliwość dochodzenia zwrotu [...]

Aktualnie często dochodzi do nabycia nieruchomości w drodze umowy z deweloperem. W takim przypadku po wybudowaniu nieruchomości jednym z koniecznych działań jest wyodrębnienie własności poszczególnych lokali. Ustanowienie odrębnej własności lokalu może interesować także właścicieli nieruchomości, którzy chcieliby podzielić ją na lokale, na przykład w celu ich sprzedaży. W każdym z tych przypadków warto zapoznać się [...]