Aktualności

Ustalenie w treści umowy najmu kwoty czynszu nie oznacza, że jego wysokość będzie stała przez cały okres obowiązywania umowy. Co ważne, może to dotyczyć także umów najmu zawartych na czas określony. Ustawodawca przyznaje właścicielowi lokalu mieszkalnego możliwość podniesienia czynszu, choć - co warte podkreślenia - tylko w ściśle określonych granicach. Nie oznacza to jednak, że [...]

Majątek wspólny małżonków powstaje w momencie zawarcia przez nich małżeństwa z mocy samego prawa. By wprowadzić odmienny ustrój majątkowy małżeński należy podpisać umowę majątkową małżeńską, jednak standardowo mamy do czynienia właśnie ze wspólnością majątkową. Przepisy kodeksu rodzinnego i opiekuńczego określają jakie składniki majątku wchodzą w tzw. majątek wspólny, a jakie w majątek odrębny każdego z [...]

Status oskarżonego nabywa się z chwilą wniesienia do sądu aktu oskarżenia. Zanim jednak do tego dojdzie, wpierw toczy się postępowanie przygotowawcze, które jest pierwszym stadium procesu karnego. Jego celem jest weryfikacja, czy popełniono czyn zabroniony i czy stanowi on przestępstwo. Zadaniem organów postępowania przygotowawczego jest także wykrycie i w razie potrzeby ujęcie sprawcy, zebranie i [...]

Praktyka pokazuje, że pierwsze spotkanie z adwokatem bywa stresujące dla Klientów, którzy często nie wiedzą czego spodziewać się rozmowie. Nie ma w tym nic dziwnego – zwłaszcza gdy sprawa może rzutować na naszą sytuację życiową, zarówno w aspekcie finansowym jak i rodzinnym. W takiej sytuacji bardzo pomocne okazuje się odpowiednie przygotowanie przed rozmową. Oczywiście spotkanie [...]

Odrębnymi nieruchomościami mogą być części budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Chodzi oczywiście o lokale mieszkalne. Stosuje się do nich ustawę z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. W niniejszym artykule omówimy jakie ma prawa i obowiązki właściciel lokalu mieszkalnego, co jest istotne głównie dlatego, gdyż niekiedy [...]

Pod pojęciem nakładów kryją się – najprościej rzecz ujmując - wydatki poniesione na daną rzecz. Kodeks cywilny wyróżnia w swojej treści dwa rodzaje nakładów: konieczne oraz inne. Nakłady na nieruchomość najczęściej dokonywane są przez małżonków, współwłaścicieli nieruchomości, ale nie tylko. Od tego w jakich okolicznościach nakłady te zostały poczynione, zależy z kolei możliwość dochodzenia zwrotu [...]

Aktualnie często dochodzi do nabycia nieruchomości w drodze umowy z deweloperem. W takim przypadku po wybudowaniu nieruchomości jednym z koniecznych działań jest wyodrębnienie własności poszczególnych lokali. Ustanowienie odrębnej własności lokalu może interesować także właścicieli nieruchomości, którzy chcieliby podzielić ją na lokale, na przykład w celu ich sprzedaży. W każdym z tych przypadków warto zapoznać się [...]

Przedsiębiorcy w swojej działalności stają przed zadaniem i sporządzaniem różnego rodzaju umów, chociażby jeśli chodzi u umowę o pracę, czy umowę zlecenia. Jedną z tego typu umów jest także umowa inwestycyjna, przy czym generalnie tego typu umowy stosuje się w dużych firmach- spółkach prawa handlowego oraz w przypadku start-upów, które pozyskują inwestorów. W niniejszym artykule [...]

Obowiązek przyczyniania się do zaspokajania potrzeb rodziny (w tym małoletnich dzieci) wynika przede wszystkim z regulacji kodeksu prawa rodzinnego i opiekuńczego. Regulacja ta nie gwarantuje jednak, że osoba zobowiązana do alimentów w istocie będzie ze swoich obowiązków wywiązywać. Bardzo często mają miejsce przypadki, że mimo wydania wyroku zasądzającego alimenty nie są one dobrowolnie regulowane, a [...]

Zgodnie z kodeksem karnym niealimentacja jest przestępstwem. Oznacza to, że zaległości alimentacyjne względem dziecka rodzą zagrożenie w postaci odpowiedzialności karnej. Karne usankcjonowanie uchylania się od płatności alimentów (które jest zagrożone karą nawet 2 lat pozbawienia wolności) często stanowi wystarczającą motywację do wywiązywania się z obowiązku ich płatności.  Nie jest to jednak jedyna sankcja jaką polski [...]