Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców – prawa i zasady
W dzisiejszym globalnym świecie coraz więcej osób zainteresowanych jest inwestowaniem w nieruchomości poza granicami swojego kraju. Cudzoziemcy, którzy pragną nabyć nieruchomość w danym kraju, muszą jednak zrozumieć przepisy prawne i zasady dotyczące takiego procesu. W tym artykule omówimy zasady i prawa związane z nabywaniem nieruchomości [...]
Separacja z orzeczeniem o winie – skutki i konsekwencje
Dla osób, które nie chcą podejmować ostatecznej decyzji o rozwodzie, przepisy kodeksu prawa i rodzinnego przewidują także możliwość orzeczenia separacji. Instytucja separacji jest bardzo zbliżona do rozwodu – główny wyjątek sprowadza się do tego, że separacja odmiennie niż rozwód, w świetle prawa nie powoduje prawa [...]
Czy można dokonać podziału majątku bez rozwodu? Podział majątku przed rozwodem
Decyzja o rozwodzie która niewątpliwie rzutuje na dalsze życie rodziny, stanowi zwykle dla małżonków ogromne wyzwanie. Podjęcia takiej decyzji zdecydowanie nie ułatwia świadomość, że postępowanie rozwodowe jest tylko jednym z etapów zmierzających do uregulowania sytuacji życiowej małżonków po ich rozstaniu. Dodatkowo bowiem pojawia się konieczność [...]
Abonament prawny – na czym polega i czy warto się zdecydować?
Udając się do kancelarii adwokackiej czasami potrzebujemy tylko jednorazowej porady prawnej. Innym razem może się okazać, że niezbędne będzie podjęcie przez adwokata rozmaitych czynności koniecznych dla osiągnięcia oczekiwanego przez nas skutku – może chodzić o napisanie pisma, udział w negocjacjach albo reprezentację w całym postępowaniu [...]
Ochrona dóbr osobistych przedsiębiorstwa – co warto wiedzieć?
Dobra osobiste, o których najczęściej można usłyszeć, to m.in. zdrowie, wolność czy swoboda sumienia. Z uwagi na to dobra osobiste są zazwyczaj kojarzone z osobami fizycznymi. Jednakże w rzeczywistości zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego przysługują one również osobom prawnym, a także przedsiębiorcom, czyli osobom fizycznym [...]
Zażalenie na postanowienie sądu – czym jest i kiedy można je zastosować?
Zażalenie na postanowienie sądu to jeden z instrumentów prawnych dostępnych dla strony w procedurze sądowej, który umożliwia zaskarżenie postanowień sądu, które nie podlegają apelacji lub kasacji. Złożenie zażalenia powoduje to, iż sąd wyższej instancji, który jest uprawniony do rozpoznania zażalenia ma dokonać rewizji ewentualnych uchybień, [...]
Rozwiązanie umowy o pracę w trybie natychmiastowym bez wypowiedzenia
Rozwiązanie umowy o pracę bez wypowiedzenia stanowi szczególną formą zakończenia współpracy i następuje z chwilą doręczenia drugiej stronie stosownego oświadczenia - stąd bywa ono określane jako rozwiązanie umowy w trybie natychmiastowym. Uprawnienie do rozwiązania stosunku pracy bez wypowiedzenia przysługuje zarówno pracodawcy jak i pracownikowi. Jednak [...]
Mecenas a adwokat – czy i czym się różnią?
Spotykając się w życiu z problemem - czy to prawnym, zdrowotnym albo innego rodzaju problemem, intuicyjnie chcemy zasięgnąć pomocy specjalisty, który odpowiednio doradzi nam w danej sprawie. Szukając specjalistów z dziedziny prawa spotykamy się z określeniami typu: prawnik, mecenas, adwokat, radca prawny. Dla niektórych różnice [...]
Naruszenie miru domowego – co to oznacza? Gdzie zgłosić?
Mir domowy to określenie, które nie jest często spotykane w potocznym języku. Natomiast wiele osób słyszało prawdopodobnie o tzw. naruszeniu albo zakłóceniu miru domowego. Mogą jednak budzić się wątpliwości odnośnie tego, co konkretnie to oznacza. Zgodnie z kodeksem karnym, a dokładnie przepisem art. 193 kk, [...]
Podstawy do rozwodu – argumenty rozwodowe
W związku z tym, że postępowanie rozwodowe niekiedy kojarzy się – choć nie zawsze słusznie – z drogim przedsięwzięciem, niektórzy małżonkowie decydują się na samodzielne sporządzenie pozwu i działanie w sprawie bez pomocy fachowego pełnomocnika. Wielu z nich zadaje sobie wówczas pytanie w jaki sposób [...]
Umowa dożywocia – co to takiego? Plusy, minusy, koszty
Umowa dożywocia to instytucja, która może zapewnić spokojną starość i pewny byt dla osób starszych, schorowanych, które nie są pewne co do swojej przyszłości np. z uwagi na bardzo niską emeryturę. W 2020 r. opublikowano raport, z którego wynika, iż w każdym kolejnym roku umowy [...]
Braki formalne pozwu – czym są i jak je uzupełnić?
W świetle obszernych i niekiedy bardzo złożonych przepisów prawa, bez pomocy fachowego pełnomocnika bardzo łatwo jest się w nich pogubić. Jeśli składamy pozew, wniosek bądź inne pismo procesowe nie posiadając znajomości przepisów postępowania cywilnego, istnieje ryzyko wystąpienia braków formalnych pisma, co może skutkować jego zwrotem. [...]
Wypadek przy pracy – jakie kroki prawne podjąć?
Większość osób chodzi do pracy i niestety w zasadzie w każdym miejscu czy zakładzie pracy może dojść to tzw. wypadku przy pracy. Należy jednak na uwadze mieć, iż nie każde zdarzenia skutkujące rozstrojem/pogorszeniem zdrowia pracownika będzie uważane w świetle przepisów za wypadek przy pracy. Co [...]
Kto musi zapłacić zachowek? Od kogo żądać zapłaty zachowku?
Instytucja prawa spadkowego, jakim jest zachowek ma celu przede wszystkim ochronę najbliższych zmarłego. Każdy może swobodnie dysponować swoim majątkiem za życia, np. przez darowizny, nadto swoboda testowania zezwala zmarłemu dowolne dysponowanie tym majątkiem także po śmierci. Zachowek uprawnia zatem do uzyskania przez bliskich, którzy na [...]
Podniesienie czynszu – jakie prawa ma najemca, a jakie wynajmujący?
Ustalenie w treści umowy najmu kwoty czynszu nie oznacza, że jego wysokość będzie stała przez cały okres obowiązywania umowy. Co ważne, może to dotyczyć także umów najmu zawartych na czas określony. Ustawodawca przyznaje właścicielowi lokalu mieszkalnego możliwość podniesienia czynszu, choć - co warte podkreślenia - [...]
Udziały i akcje w spółkach a majątek wspólny małżonków
Majątek wspólny małżonków powstaje w momencie zawarcia przez nich małżeństwa z mocy samego prawa. By wprowadzić odmienny ustrój majątkowy małżeński należy podpisać umowę majątkową małżeńską, jednak standardowo mamy do czynienia właśnie ze wspólnością majątkową. Przepisy kodeksu rodzinnego i opiekuńczego określają jakie składniki majątku wchodzą w [...]
Jestem oskarżony w sprawie karnej – co robić?
Status oskarżonego nabywa się z chwilą wniesienia do sądu aktu oskarżenia. Zanim jednak do tego dojdzie, wpierw toczy się postępowanie przygotowawcze, które jest pierwszym stadium procesu karnego. Jego celem jest weryfikacja, czy popełniono czyn zabroniony i czy stanowi on przestępstwo. Zadaniem organów postępowania przygotowawczego jest [...]
Jak przygotować się na spotkanie z adwokatem w Kancelarii Adwokackiej?
Praktyka pokazuje, że pierwsze spotkanie z adwokatem bywa stresujące dla Klientów, którzy często nie wiedzą czego spodziewać się rozmowie. Nie ma w tym nic dziwnego – zwłaszcza gdy sprawa może rzutować na naszą sytuację życiową, zarówno w aspekcie finansowym jak i rodzinnym. W takiej sytuacji [...]
Prawa i obowiązki właścicieli lokali – ustawa o własności lokali
Odrębnymi nieruchomościami mogą być części budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Chodzi oczywiście o lokale mieszkalne. Stosuje się do nich ustawę z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. W niniejszym artykule omówimy jakie ma prawa i obowiązki [...]
Nakłady na nieruchomość – czym są i kiedy można żądać ich zwrotu?
Pod pojęciem nakładów kryją się – najprościej rzecz ujmując - wydatki poniesione na daną rzecz. Kodeks cywilny wyróżnia w swojej treści dwa rodzaje nakładów: konieczne oraz inne. Nakłady na nieruchomość najczęściej dokonywane są przez małżonków, współwłaścicieli nieruchomości, ale nie tylko. Od tego w jakich okolicznościach [...]
Ustanowienie odrębnej własności lokali – procedura, dokumenty, koszty
Aktualnie często dochodzi do nabycia nieruchomości w drodze umowy z deweloperem. W takim przypadku po wybudowaniu nieruchomości jednym z koniecznych działań jest wyodrębnienie własności poszczególnych lokali. Ustanowienie odrębnej własności lokalu może interesować także właścicieli nieruchomości, którzy chcieliby podzielić ją na lokale, na przykład w celu [...]
Umowa inwestycyjna – czym jest i co powinna zawierać?
Przedsiębiorcy w swojej działalności stają przed zadaniem i sporządzaniem różnego rodzaju umów, chociażby jeśli chodzi u umowę o pracę, czy umowę zlecenia. Jedną z tego typu umów jest także umowa inwestycyjna, przy czym generalnie tego typu umowy stosuje się w dużych firmach- spółkach prawa handlowego [...]
Przestępstwo niealimentacji – odpowiedzialność karna za niepłacenie alimentów
Obowiązek przyczyniania się do zaspokajania potrzeb rodziny (w tym małoletnich dzieci) wynika przede wszystkim z regulacji kodeksu prawa rodzinnego i opiekuńczego. Regulacja ta nie gwarantuje jednak, że osoba zobowiązana do alimentów w istocie będzie ze swoich obowiązków wywiązywać. Bardzo często mają miejsce przypadki, że mimo [...]
Zatrzymanie prawa jazdy za niepłacenie alimentów
Zgodnie z kodeksem karnym niealimentacja jest przestępstwem. Oznacza to, że zaległości alimentacyjne względem dziecka rodzą zagrożenie w postaci odpowiedzialności karnej. Karne usankcjonowanie uchylania się od płatności alimentów (które jest zagrożone karą nawet 2 lat pozbawienia wolności) często stanowi wystarczającą motywację do wywiązywania się z obowiązku [...]
